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链家成交记录刚采集了10万，但是我先做了个链家总房源的统计，这里贴出来成交记录最多的前十和前二十个城市。北京遥遥领先，占据了链家总成交340万套的1/4，可见北京绝对是链家的大本营。这个数字统计和我预想的出入很大，主要是北京这个数字有点让人感慨。其次是成都，上海，天津，深圳，重庆，大连。
作为房产中介的老大，链家的布局对于各位小伙伴的买房策略有很强的指导意义，别小看了我这两张很简单的柱状图，成交量的大小直接指示当地房地产的成交活跃程度。80以后的年轻人生育意愿有很大程度的降低，这个和社会的进步、生活成本的急剧攀升有很大的关系，房地产不太可能重现前十年的辉煌，参照这个排名去买房大概率不会错，不然你买到的真有可能成了不动产。
我开下脑洞做个假设，链家平均每套房源收取2万元，那么链家从这340万套房源中大概抽成了680亿元。这个只是保守估计，实际上我感觉比这高很多，考虑到北京的成交量很大。
买过房的同学都知道，链家app是为数不多的房源比较真的平台，但是实际上跑盘过程中你会发现还是有比较大的出入，app里信息量还是比较小的。即便如此，链家仍然是个靠谱的平台，所以我没有选择其他中介平台采集数据，都是假数据采集了有什么意义？
成交记录是比较真实的，当然这个和成交时的政策有很大关系，”阴阳合同”很多人都听说过。